Fundamenty domu

Płyta fundamentowa. Poznaj różnice między fundamentami tradycyjnymi a płytowymi. Jakie badania są niezbędne i jak dobrać fundament?

Płyta fundamentowa czy ławy

Solidne fundamenty to podstawa każdego budynku. Trzeba wykonać je zgodnie z wiedzą techniczną i należytą starannością bo przecież na nich będzie posadowiony nasz wymarzony dom. W budownictwie jednorodzinnym przeważnie mówi się o fundamentach tradycyjnych lub fundamentach płytowych. Jakie są lepsze, tańsze i jakie powinny się znaleźć pod Państwa domem opiszemy w poniższym artykule.

Badania geotechniczne

Jesteśmy po zakupie działki, wybraliśmy gotowy projekt, który przekażemy do biura architektonicznego w celu adaptacji  lub zleciliśmy indywidualny projekt domu do wykonania w biurze projektowym. W gotowym projekcie będą wrysowane ławy i ściany fundamentowe lub płyta ale to nie oznacza, że taki fundament Państwo wykonujecie. Tak naprawdę rodzaj fundamentu określą warunki gruntowe jakie znajdują się na Państwa nieruchomości gruntowej. Do wykonania adaptacji projektu lub do wykonania projektu indywidualnego architekt, powinien poprosić Państwa o opinię geotechniczną. Opinia geotechniczna jest niezbędnym dokumentem do zaprojektowania odpowiedniego fundamentu. Wykonuje się ją metodą odwiertu lub przy pomocy koparki, która wykona odkrywkę. Pobierane są próbki materiałowe i na ich podstawie określane są parametry gruntowe oraz wysokość wód gruntowych.

Pożądane grunty

Przy gruntach spoistych i piaszczystych można zaprojektować i bez większych problemów wykonać fundament tradycyjny jak i fundament płytowy. Są to grunty najbardziej pożądane pod budowę, które charakteryzują się stabilnością i wysoką nośnością . Jeżeli jesteście Państwo zdecydowani na konkretny rodzaj fundamentowania, należy poinformować o tym projektanta, który zaprojektuje fundament według Państwa woli. Bez sugestii projektant zaprojektuje fundament według własnego uznania i większości przypadków będzie to fundament tradycyjny, czyli ławy i ściany fundamentowe.

Rodzaje fundamentów

Jaki rodzaj fundamentowania wybrać w przypadku gdy mają Państwo możliwość podjęcia decyzji albo gdy kierownik budowy namawia do jednego z rozwiązań? Tutaj musimy rozważyć kilka aspektów. Najpierw jednak chciałbym w dwóch zdaniach przybliżyć Państwu co rozumiemy przez stwierdzenie fundamenty tradycyjne a co rozumiemy przez stwierdzenie fundament płytowy.

Fundamenty tradycyjne są to żelbetowe ławy fundamentowe, zbrojone prętami podłużnymi, które okalają strzemiona. Fundament zazwyczaj szaluje się w wykopie liniowym, a następnie zalewa mieszanką betonową. Na ławach wznoszone są ściany fundamentowe żelbetowe lub murowane z bloczka betonowego. Fundamenty tradycyjne mają szerokie zastosowanie w budownictwie kubaturowym. W miejscu słupów wylewane są tak zwane żelbetowe stopy fundamentowe.

Płyta fundamentowa to żelbetowa płyta zbrojona zazwyczaj siatką dolna i górną w obydwu kierunkach. Jest alternatywą dla fundamentu tradycyjnego. Pozwala lepiej niż fundament tradycyjny zabezpieczyć budynek przed nierównomiernym osiadaniem. Płyta fundamentowa zapewnia lepsza nośność niż fundament klasyczny. Ma szerokie zastosowanie w budownictwie kubaturowym, szczególnie w trudniejszych warunkach gruntowych

Jaki fundament wybrać?

Zatem jakie rozwiązanie będzie bardziej korzystne przy budowie Wymarzonego Domu? Poniżej przedstawię Państwu zalety i wady każdego z rozwiązań oraz podsumowując powiem ku jakiemu fundamentowaniu ja się skłaniam i jakie wybrałem przy budowie swojego domu. Zacznijmy zatem od fundamentów tradycyjnych, które w dalszym ciągu można spotkać na większości budów domów jednorodzinnych.

Wady i zalety fundamentu tradycyjnego

Zalety:

1. Łatwość wykonania. Do wykonania w systemie gospodarczym lub przez praktycznie każdą ekipę budowlaną
2. Niższy koszt wykonania niż w przypadku płyty fundamentowej, przy założeniu, że fundament nie wymaga ciężkiej izolacji.

Wady i zalety płyty fundamentowej

Poprawność wykonania

Na co zwrócić uwagę jako laik przy wykonywaniu zarówno fundamentu płytowego jak i tradycyjnego.

Bez względy jaki fundament będziecie znajdował się pod Państwa wymarzonym domem, należy zwrócić uwagę na kilka istotnych rzeczy w trakcie wykonywania, by później uniknąć dodatkowych kosztów na poprawki i uzupełnienia.

1. Czy zostały wyprowadzone na zewnątrz fundamentu takie rzeczy jak:

• Kanalizacja sanitarna
• Woda
• Aroty prądowe ( tutaj przez jedno przejście przejdzie kabel zasilający ale warto zostawić jeszcze jakieś przejście na wyprowadzenie oświetlenia zewnętrzno, zasilanie bramy wjazdowej, domofon do furtki, może jakieś wyjście na prąd w wiacie ogrodowej. Na inwestycjach realizowanych przez nas zostawiamy zazwyczaj 3 aroty na przejścia prądowe.
• Arot na wprowadzenie światłowodu

2. Czy są kąty w narożach fundamentu
3. Czy zgadzają się przekątne budynku
4. Czy jest zastosowany dystans do zachowania otuliny zbrojenia oraz czy zbrojenie nie dotyka nigdzie szalunku. Dystanse do zachowania otuliny powinny być betonowe lub plastikowe. Nie stosujemy podkładek z drewna, desek, łat dachowych. Wielkość otuliny zbrojenia określa projekt. Otulina dołem zazwyczaj wynosi 4-5 cm, górą 2,5-3 cm, otulina boków 2,5-3cm.
5. Czy w zbrojeniu nie znajdują się liście, błoto, śnieg. Jak się znajdują należy je usunąć.
6. Proszę pamiętać o odpowiednim wibrowaniu mieszanki betonowej w trakcie betonowania oraz o pielęgnacji betonu po wylaniu elementów żelbetowych.

Naszym zdaniem

Osobiście jestem zwolennikiem fundamentów płytowych. Przemawiają do mnie takie argumenty jak równomierny rozkład sił płyty fundamentowej na grunt, a co za tym idzie równomierne osiadanie budynku, wyeliminowanie do zera mostków termicznych oraz szybkość wykonania takiego fundamentu. Nawet jak finalnie płyta wychodzi mniej korzystniej finansowo od fundamentu tradycyjnego uważam, że w każdej dziedzinie życia warto mieć solidne fundamenty i przy budowie swojego wymarzonego domu warto wykonać monolit na którym wykonamy kolejne etapy inwestycji.