Kierownik budowy – jak wybrać kierownika budowy?

Kierownik budowy – jak wybrać kierownika budowy? Poradnik dla inwestora budującego własny dom jednorodzinny.

Jak wybrać kierownika budowy?

Budowa domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć w życiu – inwestycja, która wymaga nie tylko nakładów finansowych, ale też odpowiedzialnego zarządzania i nadzoru. Jedną z kluczowych postaci na placu budowy jest kierownik budowy. To on odpowiada za prawidłowy przebieg prac, przestrzeganie przepisów prawa budowlanego oraz bezpieczeństwo na terenie inwestycji. Jak więc wybrać dobrego kierownika budowy?

Kim jest kierownik budowy?

Kierownik budowy to osoba z uprawnieniami budowlanymi, odpowiada za realizację robót zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę oraz obowiązującymi normami, przepisami prawa oraz warunkami technicznymi. Musi być obecny przy najważniejszych etapach budowy, dokonywać odbiorów robót zakrywkowych, dokumentować przebieg prac w dzienniku budowy i dbać o zgodność z harmonogramem.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze?

Współpraca z kierownikiem – klucz do sukcesu

Regularny kontakt z kierownikiem budowy to podstawa. Dobry specjalista nie tylko nadzoruje pracę ekip, ale także doradza inwestorowi i pomaga uniknąć błędów na etapie budowy. Warto słuchać jego sugestii – to osoba, która często wie więcej niż sam projektant w kontekście realiów budowy.

Słowo na koniec

Wybór kierownika budowy to decyzja, której nie warto podejmować pochopnie. To właśnie od jego kompetencji i zaangażowania zależy w dużej mierze powodzenie całego przedsięwzięcia. Dobrze dobrany kierownik to nie koszt, ale inwestycja w spokojny przebieg budowy i pewność, że wszystko zostanie wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. Proszę nie słuchać wykonawcy, że on może załatwić kierownika albo dać kontakt do kierownika. To musi być wybór inwestora, a kierownik musi być osobą niezależną. Powołanie kierownika budowy jest obowiązkiem inwestora w przypadku gdy budowa jest objęta pozwoleniem na budowę jeszcze przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót budowlanych.